1996〜2006年築, 専有面積95.90㎡〜115.90㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション荻窪グランフォート
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩12分
2001年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
11,064万円
104.5万円/㎡
4,676
8,934
13,193
17,452
AI査定結果
推定相場価格
11,064万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,934万円〜13,193万円
84.4万円/㎡〜124.6万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月19日
ライオンズマンション荻窪グランフォート
9,980万円（94.2万円/㎡）/ 2階 / 105.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は92.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 9,980万円 | 94.2万円 | 2階 | 105.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/19 | 10,700万円 | 89.0万円 | 3階 | 120.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/02 | 12,500万円 | 104.0万円 | 3階 | 120.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 8,480万円 | 92.4万円 | 2階 | 91.76㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/08/26 | 7,980万円 | 86.2万円 | 4階 | 92.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 8,280万円 | 89.4万円 | 4階 | 92.58㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は85.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | ライオンズマンション荻窪グランフォート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 9,980万円 | 94.2万円 | 105.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/19 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 8,480万円 | 95.9万円 | 88.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/21 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 7,480万円 | 86.1万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/11 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 8,890万円 | 87.2万円 | 102㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/03 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 6,980万円 | 82.3万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2026/07/23 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅7分 | 6,980万円 | 78.3万円 | 89.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 8,980万円 | 82.7万円 | 108.6㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/26 | シティウインズ上荻コムズ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 5,800万円 | 72.7万円 | 79.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/23 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 9,780万円 | 105.8万円 | 92.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/26 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 7,480万円 | 82.4万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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